Każda inwestycja budowlana wiąże się bezpośrednio z zakupem ziemi, na której ma ona powstać. Niestety koszt działki budowlanej praktycznie zawsze jest znacznie wyższy niż rolnej. Oczywiście istnieje możliwość odrolnienia gruntu, jednak w wielu przypadkach jest to bardzo czasochłonny proces, wymagający dużego zaangażowania i wielu formalności. Jak przeprowadzić tę procedurę sprawnie?
Po pierwsze musimy sprawdzić, jak w planie zagospodarowanie terenu w gminie wygląda nasza działka, bo to właśnie na jego podstawie dochodzi do odrolnienia. Następnie składamy bezpłatny wniosek o zmianę przeznaczenia gruntu w miejscowym planie zagospodarowania na ręce wójta, burmistrza bądź prezydenta miasta. Niestety żaden dokument nie podaje, ile czasu na rozpatrzenie naszego wniosku ma właściwy organ oraz że jest do tego w ogóle zobligowany, więc procedura może ciągnąć się latami. W przypadku ziem klas od I do III konieczna jest również zgoda odpowiedniego ministra, wydawana na prośbę wójta, prezydenta czy burmistrza.
