nowoczesny blok

Więcej praw dla kupujących nowe mieszkania

21

Powstał projekt nowelizacji ustawy, który mówi o ochronie praw nabywcy lokalu, a także o powołaniu Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego. 

Nowelizacja ustawy gwarantuje m.in. lepszą ochronę konsumenta w razie bankructwa dewelopera. Nabywcy lokali będą mogli odzyskać środki, które przeznaczyli na zakup mieszkania, w razie gdyby deweloper nie dotrzymał umowy oraz nie oddał mieszkania w wymaganym stanie. Pomóc ma w tym Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, dzięki któremu nabywca odzyska środki włożone w nieruchomość. Dotyczy to również wpłaty własnej przy kredycie hipotecznym. Deweloper będzie miał obowiązek odprowadzać składki na DFG. Obecnie na rynku funkcjonowały jedynie otwarte mieszkaniowe rachunki powiernicze, które były oferowane bez dodatkowych zabezpieczeń. W konsekwencji nabywca nie mógł odzyskać swoich środków, kiedy deweloper bankrutował. Ustawa ma również uregulować zmiany w prowadzeniu przez bank mieszkaniowego rachunku powierniczego, a także ma uściślić umowę rezerwacyjną oraz procedurę odbioru gotowego mieszkania lub domu. Za brak środków ochrony deweloperom będą groziły sankcje.

rodzina w nowym mieszkaniu
Photo by pch.vector, from: Freepik.com
Anna Dobrut

Zostaw komentarz