Planujesz budowę garażu? Dowiedz się, czy potrzebujesz do tego pozwolenia. Okazuje się, że nie zawsze jest ono konieczne!
Polskie przepisy nie podają jednoznacznej definicji garażu, jednak przyjmuje się, że w najprostszym rozumieniu jest to pomieszczenie dla pojazdów, które ma cztery ściany i dach. Trzeba jednak wiedzieć, że prawo budowlane nie zezwala na budowę każdego garażu bez pozwolenia.
Okazuje się, że nie jest ono wymagane tylko w przypadku tych najmniejszych metraży, a dokładniej nie większych niż 35 metrów kwadratowych. Wówczas wystarczy tylko zgłoszenie do właściwego miejscowo powiatowego inspektoratu nadzoru budowlanego.
Co ważne, nie ma tutaj znaczenia materiał, z którego planujemy wybudować garaż bez pozwolenia – może to być blacha, beton czy drewno. Taki garaż bez pozwolenia jest traktowany jako budynek, więc powinien być umiejscowiony 3 metry do granicy działki. Jeśli jest zwrócony w stronę granicy ścianą bez otworów okiennych lub drzwiowych, albo 4 metry od granicy działki – jeżeli ma mieć ścianę z otworami drzwiowymi lub okiennymi.
Często spotykam się z zapytaniami czy do dobudowy garażu do domu potrzebne jest zezwolenie. Otóż jest potrzebne. To tak w ramach uzupełnienia artykułu