Projekt domu gotowy czy indywidualny? Różnice i koszty | Budowaidom

Projekt domu gotowy czy indywidualny? Różnice i koszty

368

Kiedy decyzja o budowie domu została już podjęta, pytaniem, które zaprząta naszą głowę, jest to, jaki projekt wybrać? Lepiej postawić na gotową czy może indywidualną realizację? Z czym wiąże się każdy z wyborów? Jakie są ich wady i zalety oraz podstawowe różnice? Poniżej postaramy się odpowiedzieć na każde z tych pytań, by pomóc rozwiać Wasze wątpliwości!

Gotowy projekt domu

Jest to zdecydowanie szybsze, a także tańsze rozwiązanie. Gotowe projekty architektoniczne domów mają wiele rodzajów, a wybór jest naprawdę duży. Przeważnie możemy odnaleźć w nich konieczne dla nas rozwiązania. Trzeba jednak pamiętać, że budynek z planu musi pasować do zagospodarowania przestrzennego, spełniać wymogi planu miejscowego lub decyzji o warunkach zabudowy określających między innymi takie aspekty jak kąt dachu czy kolorystykę, a także musi się zmieścić na działce, którą posiadamy. Mimo zakupu gotowego projektu będziemy musieli jednak przekazać go architektowi, żeby stworzył tak zwaną adaptację.

Zalety gotowego projektu:

  • niższy koszt przygotowania projektu;
  • krótsza procedura adaptacji;
  • wiele dostępnych projektów;
  • możliwość wprowadzania poprawek i modyfikacji;
  • fotorealistyczne wizualizacje projektów, które pozwolą nam wyobrazić sobie dokładnie wygląd naszego przyszłego domu;
  • wiele wariantów tego samego projektu;
  • łatwość w znalezieniu ekipy budowlanej;
  • możliwość wejścia do zrealizowanych już planów i gotowych budynków zbudowanych wg konkretnego projektu.

Wady gotowego projektu: 

  • powtarzalność i brak oryginalności;
  • ograniczone możliwości lub zupełny brak wyboru dla działek usytuowanych w nietypowych miejscach;
  • konieczność chodzenia na kompromisy w przypadku niektórych decyzji;
  • brak indywidualizmu i opcji dopasowania budynku do potrzeb mieszkańców;
  • możliwość niedopasowania do otaczającej przestrzeni.

Gotowy projekt domu to zdecydowanie mniejszy wydatek, często nawet kilkukrotnie niższy niż jego indywidualny odpowiednik. Za taki projekt zapłacimy około 2–8 tysięcy złotych.

Indywidualny projekt domu

Projekt indywidualny pozwala nam na zupełne panowanie nad wyglądem domu. Dzięki niemu stworzymy wszystko tak, jak będzie nam się podobać. Oczywiście wszystkie rozwiązania muszą być zgodne z technologią i planem przestrzennym, jednak wnętrza możemy modyfikować w zależności od potrzeb. Tworzenie tego typu projektu to ścisła współpraca architekta i przyszłych domowników. Projektowany dom musi dopasować się do ich trybu życia i potrzeb.

Zalety projektu indywidualnego:

  • projekt dopasowany do potrzeb mieszkańców, uwzględniający indywidualne preferencje;
  • uwzględnienie na etapie projektowania walorów estetycznych i widokowych działki, jej położenia, ekspozycji słonecznej;
  • wsparcie doradcze architekta, który zawodowym okiem spojrzy na wszystkie nasze pomysły;
  • ten typ projektu praktycznie nie ma ograniczeń, w dowolny sposób możemy ukształtować całą przestrzeń;
  • możliwość obejrzenia gotowej wersji 3D projektu w wersji komputerowej.

Wady projektu indywidualnego:

  • brak możliwości obejrzenia gotowej realizacji projektu w postaci wybudowanego domu;
  • czas potrzebny na stworzenie projektu, który przeważnie wynosi około 2–3 miesięcy, choć może wydłużyć się nawet i do pół roku; 
  • koszt projektu, który jest zdecydowanie wyższy od ceny kupna i adaptacji gotowej koncepcji.

Koszt indywidualnego projektu to wydatek rzędu od kilku do nawet kilkudziesięciu tysięcy złotych.

Zdjęcia: Ryan Ancill/unsplash.com

Marta Kozłowska

Zostaw komentarz